Dreifamilienhaus mit Baupotential im Garten

Immobilie

Diese Immobilie wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 1955 um
einen Anbau erweitert. Die insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche
erstrecken sich auf ca. 55 qm im Erdgeschoss sowie ca. 125 qm im
1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten
für unterschiedlichste Ansprüche.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über
eine solide Grundstruktur, die mit modernen Renovierungen oder
Umbauten weiter optimiert werden kann.
Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen und ein
zusätzlicher Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und
Parkmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit Potenzial für
individuelle Gestaltung. Sie bietet ausreichend Platz für ein
komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Lage

Die Immobilie befindet ruhigen und grünen Stadtteil Persebeck im
Südwesten Dortmunds. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute
Anbindung an die umliegenden Städte und die Dortmunder Innenstadt
aus, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Der Stadtteil selbst bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher
Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine
bequeme Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der
Stadt.
Durch die ruhige, dennoch zentral gelegene Lage bietet dieses Objekt
sowohl Wohnko

Ausstattung